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인천도시공사
토지공급정보


송도국제도시 인천의 새로운 성장 동력이 될 꿈의 랜드 페어가 열립니다.

사업개요

필지별 상세현황

인허가정보

컨텐츠

공급대상 토지목록

연번 블록명 지번 면적 단가(원/㎡) 공급예정가(원) 건페율(%) 용적률(%)
1 C1 송도동 29-2 14,060.0 감정평가 예정 80 550
2 C2 송도동 29-1 14,684.3 감정평가 예정 80 500
3 C3-1 송도동 29-6 9,476.3 감정평가 예정 80 600
4 C3-2 송도동 29-7 12,032.2 감정평가 예정 80 600
5 C4-3 송도동 29-5 12,223.4 감정평가 예정 80 600
6 C6-1 송도동 29-8 9,032.0 감정평가 예정 80 700

지구단위계획

구분 계획내용
용도지역 - 중심상업지역
건축물용도 허용
  • 업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상) - 지정용도
    • C4-2, C6-2, C8-1 : 오피스텔 제외부분이 건축연면적의 60%이상 - 지정용도
      ※ 단, C8-1, C1, C2블록을 숙박시설-가목(건축연면적의 80% 이상) 및 전체를 숙박
    • F6-2 : 숙박시설 및 업무시설과 복합 개발할 경우 업무시설에 대한 건축연면적 비율제한 없음
  • 숙박시설(C8-1, F6-2, C1, C2 블록에 한함)
    • C8-1, C1, C2 : 가목 및 나목
    • F6-2 : 나목
  • 판매시설(나목 및 다목)
  • 위락시설(C2, C4-2, C4-3, C6-1, C6-2블록에 한함)
  • 위험물저장 및 처리시설(가목의 주유소 및 석유판매소로 C4-2블록에 한함)
  • 운동시설(가목)
  • 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
  • 제1· 2종 근린생활시설
불허
  • 허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔
  • 제1 근린생활시설 중 안마원, 아목(변전소, 양수장, 정수장 및 기타 이와 유사한 시설)
  • 제2종 근린생활시설 중 종교집회장, 총포판매소, 사목(청소년게임제공업소, 복합유통게임제공업소, 인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 기타 이와 유사한 시설), 장의사, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 다중생활시설(고시원), 너목(제조업소, 수리점, 기타 이와 유사한 시설), 단란주점, 노래연습장
    ※ 단, C2, C4-2, C4-3, C6-1, C6-2, C8-1, C8-2 블록에 한하여 노래연습장 허용
건페율 - 80%이하
용적률 - •C1 : 550% 이하 •C2 : 500% 이하 •C3-1 : 600% 이하 •C3-2 : 600% 이하 •C4-3 : 600% 이하 •C6-1 : 700% 이하
높이 - C1 : 130m 이하 •C2 : 130m 이하 •C3-1 : 100m 이하 •C3-2 : 125m 이하 •C4-3 : 125m 이하 •C6-1 : 110m 이하

숙박시설 매각시 조건 사항

  • 관광진흥법 시행규칙 제25조(호텔업의 등급결정기준 등) 및 제72조(평가요원의 자격)를 준용하여, 한국호텔업협회 「호텔업 등급결정기관 등록 및 등급결정에 관한 요령」에 따른 객실수 최고 등급을 적용(300실 이상 확보)
  • 「국제회의산업 육성에 관한 법률 시행령」제3조를 준용하여, 준회의시설 규모에 해당하는 시설을 설치(200인 이상의 대회의실과 30인 이상의 중・소회의실 3개 이상 설치)

* 각 지구별 내용은 개발계획 및 실시계획 변경 등에 따라 변경 될 수 있습니다.